Mariegården 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på bottenvåningen i Brf Fritid 10 i Svängsta, en tvåa på 47 kvadratmeter med utgångspris 255 000 kronor. Huset är uppfört 1967, och enligt annonsen har lägenheten renoverats under året med nytt pentry samt uppdaterat vardagsrum och sovrum. Bostaden ligger på entréplan i ett trevåningshus, vilket annonsen lyfter som en fördel utan trappor.

Priset ligger klart under vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 80 annonser i hela Karlshamn, låg medianpriset på 12 854 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 58 procent under den medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 1 600 kronor per månad motsvarar 50 procent under medianen på 67,48 kronor per kvadratmeter och månad i staden. Annonsen anger att avgiften bland annat inkluderar bredband på 100/100.

Energideklarationen för föreningen visar ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar finns läsbara i underlaget.

En saklig detalj som annonsen redovisar är att stadgarna enligt annonsen ställer ett ålderskrav på 55 år för nya bostadsrättsinnehavare — ett villkor som begränsar kretsen av köpare. Annonsen nämner vidare fri parkering, tvättstuga och förråd i byggnaden samt gästlägenhet, gym och sällskapsrum via föreningen, och ett område med gångavstånd till Coop, post och bank samt bussförbindelser till Karlshamn.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.