Norra Fogdelyckegatan 51A

Detta är en tvåa på 59 kvadratmeter i Karlshamn, förlagd på andra våningen i en byggnad från 1960 med tre våningar totalt. Bostadsrätten ligger i HSB Brf Trädgårdsmästaren och har ett utgångspris på 795 000 kronor med en månadskostnad på 3 473 kronor.

Prisläget ser rimligt ut i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 76 annonser i hela Karlshamn, låg priset per kvadratmeter 3 % under medianen för staden. Medianpriset låg då på 13 949 kronor per kvadratmeter, ett tal baserat på pågående annonser och alltså inte slutpriser. Avgiften på 3 473 kronor i månaden ligger 13 % under stadsmedianen på 3 998 kronor, vilket är en tydlig skillnad i månadskostnad. Enligt annonsen ingår värme, vatten, tv-utbredband och bredband i avgiften, men el mäts individuellt och faktureras separat via föreningen — det är värt att räkna med i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram en rad genomförda åtgärder i föreningen, bland annat fönster- och stambyte, samt gemensamma funktioner som tvättstuga, gym, garage och en övernattningslägenhet. Påståendet om föreningens goda ekonomi går inte att bekräfta utöver vad handlingarna visar — årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare ekonomiska nyckeltal finns verifierade i underlaget.

Sammanfattningsvis är det en lägenhet med ett pris och en avgift som båda ligger under stadsmedianen vid jämförelsetillfället. Annonsens beskrivning av renoverat kök och fräscht badrum är säljarens egen bild; en egen besiktning ger säkrare underlag om skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.