Skogsgatan 9

KollaHems genomgång av bostadsrätten i HSB-föreningen Klockaren i centrala Osby utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och i vår egen statistik. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1948, har en boarea på 58,5 kvadratmeter fördelat på två rum, och den begärda avgiften är 5 250 kronor per månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Osby - Centralt. Vid sammanställningen, den 15 september 2026 och baserad på tio annonser i stadsdelen (inte slutpriser), låg medianpriset på 6 055,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger utgångspriset på 295 000 kronor 17 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter. Avgiften går däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 79,75 kronor per kvadratmeter och månad, och den begärda avgiften ligger 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad. En lägre prisnivå kombinerad med en högre avgiftsnivå är alltså värd att väga mot varandra i den egna kalkylen.

Annonsen beskriver en balkong med eftermiddags- och kvällssol, ett vindsförråd och ett källarförråd, samt parkering på gatan eller på föreningens parkeringsplatser via separat kö. Läget lyfts fram som centralt, med gångavstånd till centrum, skolor och olika fritidsaktiviteter samt närhet till tågstationen med pendlingsmöjligheter längs stambanan. Dessa läges- och utrustningsuppgifter kommer från annonsen och är inte något som de tillgängliga handlingarna belägger.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024, föreningens stadgar och energideklaration har kunnat läsas, men att endast de nyckeltal som redovisats ovan kunnat verifieras ur dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.