Malmögatan 4E

Eneborg, Helsingborg

Bostadsrätt · 1 rok · 39 m²

Utgångspris

775 000 kr

Avgift 3 664 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning och stadgar
Avgift 3 664 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 39 m²
kr/m²: 19 872 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1944
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 28 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 1944 i Eneborg, Helsingborg, och omfattar 39 kvadratmeter fördelat på ett rum. Utgångspriset är 775 000 kronor med en månadsavgift på 3 664 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 63 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 10 % över medianen i Eneborg. Medianpriset i stadsdelen är 18 030 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen för stadsdelen, som är 92,43 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat ett nytt kök och ett helkaklat badrum, samt en balkong i västerläge. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna i underlaget ger ingen ytterligare dokumentation om renoveringens omfattning eller ålder. Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år.

Sammanfattningsvis pekar KollaHems jämförelse på att både begärt pris och avgift ligger över medianen för stadsdelen, medan energiklassen är dokumenterad i deklarationen. Köparen får själv väga annonsens beskrivning av skick och läge mot det underlag som finns i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)

Saknas: Årsredovisning och Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Malmögatan 4E, Eneborg, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Eneborg eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny