Auravägen 37

KollaHem har granskat bostadsrätten på Auravägen 37 i Djursholm, en tvåa på 47 kvadratmeter på första våningen med utgångspris 2 995 000 kr och månadsavgift 4 905 kr.

Prissättningen ligger nära marknaden enligt KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter är 1 % under medianen för hela staden Danderyd, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 64 145 kr per kvadratmeter och byggde på 63 annonser — det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften sticker däremot ut: per kvadratmeter och månad ligger den 31 % över medianen i Danderyd, som är 79,54 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är en skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden under hela ägandet och därför är värd att lyfta i diskussionen med föreningen.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med genomgående ekparkett, ett kök med vitvaror och ett helkaklat badrum med dusch. Det framgår också att samtliga rum nås från hallen. Annonsen lyfter områdets läge med närhet till butiker, restauranger, grönska och vatten samt goda kommunikationer — sådana omgivningsbeskrivningar går inte att verifiera utifrån handlingarna.

En viktig begränsning i det här granskningsunderlaget är att inga handlingar alls finns med. Det innebär att vi inte kan redovisa uppgifter ur föreningens ekonomiska plan, årsredovisning eller stadgar, eller kontrollera uppgifter som soliditet, kommande underhåll eller tomträttsavgäld. Innan bud given rekommenderar vi att dessa dokument begås in och gårs igenom, särskilt med tanke på att avgiften ligger väsentligt över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.