Golfbanevägen 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Danderyd, utannonserad till ett utgångspris på 2 895 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en förening med byggnadsår 2020 och har en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop, enligt annonsen. Balkongen löper längs bostadens långsida och ett förråd ingår. Annonsen uppger vidare att hiss finns till varmgarage och att garageplats finns tillgänglig.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 32 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Danderyd. Medianpriset i jämförelsen är 64 657,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen av läget i förhandling.

Månadsavgiften är 2 882 kronor, vilket motsvarar 1 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Danderyd enligt KollaHems jämförelse. Medianavgiften i urvalet är 84,3 kronor per kvadratmeter och månad, med samma underlag på 58 annonser och samma datum. Avgiften ligger alltså i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i staden.

Läget nära Mörby Centrum med tunnelbana och bussar lyfts fram i annonsen, liksom närheten till Edsviken och flera träningsanläggningar. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas, och därför kan ingen energiklass redovisas i denna genomgång. Årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.