Kaflegatan 9B

Kaflegatan 9B i Trollhättan är en bostadsrätt på 37,5 kvadratmeter med ett rum, fördelat på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 925 000 kronor och månadsavgiften 3 316 kronor. Enligt annonsen är det en enrummare med balkong, vindsförråd och matkällarförråd, och där beskrivs även parkeringsskö och möjlighet till garage samt läget i Götalunden med gångavstånd till resecentrum.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Götalunden, sammanställd med utgångspunkt i nio annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar en median på 22 000 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens utgångspris per kvadratmeter hamnar 12 procent över den medianen. Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när priset ska värderas.

Avgiften är också något högre än förgrunden i området. Medianavgiften i Götalunden ligger enligt KollaHems jämförelse på 84,28 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift per kvadratmeter är 5 procent över den nivån.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, anger ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram bostadens skick och ljus, men tar inte upp energiprestanda — den bilden får köparen hämta ur deklarationen och klassificeringen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.