Tingvallavägen 6B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tre rum... nej, två rum om 51 kvadratmeter i Trollhättan, upplåten på tredje våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 2 463 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 25 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Trollhättan, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 20 362,5 kronor per kvadratmeter utifrån 206 annonser. Vänder man blicken till avgiften är bilden en annan: föreningens avgift per kvadratmeter och månad ligger 40 procent under medianen på 80,66 kronor, även den beräknad på samma urval.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt trygg, och årsredovisning för 2025 finns med i dokumentationen, men utöver avgiftsnivån finns inga verifierade ekonomiska nyckeltal från den att redovisa i denna granskning. Stadgar och energideklaration har också lästs.

Lägenheten disponeras som en tvåa med vardagsrum med utgång till balkong, kök, sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin, och annonseras som inflyttningsklar. Annonsens bild av ett centralt läge nära Trollhättans resecentrum kan köparen inte verifiera genom handlingarna i detta underlag, men den är i sig sakligt formulerad och förenlig med lägesuppgiften i Tingvalla. Sammantaget ger underlaget en tydlig avvägning att väga: ett begärt pris väsentligt över stadens median mot en markant lägre avgift än genomsnittet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.