Bergkullevägen 169

Bostaden är en bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Sylte, Trollhättan. Föreningen är Brf Myggan 2, ett HSB-upplägg, och huset är uppfört 1977. Begärt pris är 600 000 kronor med en månadsavgift på 6 638 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Sylte på 6 897 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 (ej slutpriser). Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % över, avrundat till helprocent. Annonsen beskriver utgångspriset som attraktivt; KollaHems jämförelse visar alltså att priset ligger över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen. Annonsen är i övrigt sparsam med uppgifter om renoveringsläge och teknisk status, och några sådana uppgifter står inte heller i de verifierade handlingarna.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 2 % över medianen i Sylte, som enligt KollaHems statistik (samma urval på 18 annonser och samma datum) är 84,77 kronor per kvadratmeter och månad. Skillnaden är därmed liten i jämförelse med stadsdelen som helhet.

Energiklassen är E, enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen från 2020 anger ett primärenergital på 150 kWh per kvadratmeter och år. Föreningens årsredovisning för Myggan 2 finns bland handlingarna men kunde inte läsas, och stadgarna finns i läsbar form men gav inga ytterligare verifierade fynd som rör den enskilda lägenheten. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, ett separat kök och två sovrum samt närhet till grönområden, busshållplats och handel i Sylte — uppgifter som kan vara värda att stämma av vid en visning, liksom parkingens utformning utanför huset som nämns som en fördel.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.