Ölmegatan 9 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kvarnberget i Karlstad, en tvåa på 54 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfördes 1948. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 582 kronor. Vid sammanställningen låg det begärda priset per kvadratmeter enligt KollaHems egen jämförelse fyra procent under medianen för stadsdelen Kvarnberget, där medianpriset var 24 922 kronor per kvadratmeter. Det urvalet byggde på tretton annonser och rör begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften framstår som låg i jämförelse: KollaHems statistik visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger åtta procent under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 72,37 kronor per kvadratmeter och månad, även där med tretton annonser som underlag.

Annonsen uppgiver att köket är renoverat, att badrummet är helkaklat och att bostaden har en balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Lägesbeskrivningen nämner närhet till grönområden, service, mataffärer, skolor, sjukhuset och centrum med tåg- och busstation, samt Mariebergsviken och Mariebergsskogen i närområdet. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Att räkenskaper, årsredovisning eller fastighetsreglemente saknas i underlaget innebär att föreningens ekonomi inte kan bedömas här, trots att annonsen beskriver den som stabil. En intresserad köpare bör begär in föreningens handlingar innan bud lämnas, bland annat för att avgiftens nivå och föreningens ekonomiska ställning ska kunna prövas på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.