Packhusallén 4 D

Bostadsrätten i Brf Kajutsikten ligger i Tullholmsviken i Karlstad, på fjärde våningen i en fastighet uppförd 2023. Lägenheten har en boarea på 79 kvadratmeter fördelat på tre rum, och den månatliga avgiften är 5 564 kronor. Utgångspriset är 3 395 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 43 671 kr per kvadratmeter — en uppgift som gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter två procent under, en jämförelse som alltså är gynnsam ur köparens perspektiv. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med stadsdelens median på 70,43 kr per kvadratmeter och månad, även den med samma urval och datum.

Annonsen beskriver föreningen som ligger intill Tullholmsviken med närhet till både uteområden och centrala Karlstad, och att föreningen består av 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum där samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. Texten lyfter också att området utvecklas, med ny matbutik samt ett antal restauranger, bageri, café och gym i närheten. Vidare anges att lägenheten är inflyttningsklar efter överenskommelse, och att 12 fria månadsavgifter erbjuds vid tecknande — ett erbjudande som är värt att ta upp med mäklaren och som inte framgår av de granskade handlingarna.

Dokumentöversikten visar att stadgarna, registerade 2024-01-30, samt en ekonomisk plan lästs, men att de endast gett de verifierade fynd som redovisats ovan. Vad som därmed framgår i övrigt om föreningens ekonomi står alltså inte att finna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.