Packhusallén 4 D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tullholmsviken i Karlstad till ett utgångspris av 3 290 000 kr. Bostaden har en boarea på 79 kvadratmeter, tre rum och ligger på andra våningen i ett hus byggt 2023. Månadsavgiften uppgår till 5 564 kr.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tullholmsviken, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 671 kr per kvadratmeter, baserat på 33 annonser. Jämförelsen avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 70,43 kr per kvadratmeter och månad, även det med 33 annonser som urval.

Annonsen beskriver läget intill Tullholmsviken med närhet till kajpromenad, grönområden och stadens utbud, samt att området utvecklas med ny matbutik, restauranger och andra serviceutbud i närheten. Föreningen uppges bestå av 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum, med uteplats till samtliga. Annonsen anger vidare att bostaden är inflyttningsklar efter överenskommelse och att tolv fria månadsavgifter erbjuds vid tecknande — ett villkor som köpare bör bekräfta med mäklaren och kontrollera mot föreningens ekonomiska underlag.

Handlingarna som finns tillgängliga — stadgar registrerade 2024-01-30 och en ekonomisk plan — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.