Malmtorgsgatan 35

Bostaden är en bostadsrätt på 62 kvadratmeter med två rum, förlagd på femte våningen i ett hus med fem våningar i Brf Klarapoeten i Klara, Karlstad. Bygget är planerat till 2027 och den månatliga avgiften uppgår till 4 374 kronor. Enligt annonsen ska huset innehålla lägenheter i flera storlekar och parkering i form av markparkeringar eller garage för samtliga lägenheter, där valet sker i samband med köpet utifrån vad som finns kvar. Annonsen lyfter också fram möblerbara balkonger och en innergård i eftermiddagssol — detaljer som vi inte kan verifiera mot underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Klara, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 50 annonser, visar ett medianpris på 43 522 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 27 % över den medianen i stadsdelen. Eftersom siffran gäller begärda priser och inte slutpriser bör den läsas som en ögonblicksbild av utbudet, inte som en bild av vad bostäder faktiskt byter ägare till.

Avgiften är också något över genomsnittet för området: medianavgiften per kvadratmeter och månad i Klara ligger enligt samma sammanställning på 64,13 kronor, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter och månad är 10 % över den medianen, baserat på samma urval om 50 annonser.

Av handlingarna har stadgar för Brf Klarapoeten, en situationsplan och ett inredningsmagasin lästs, men inga verifierade fynd därifrån kan redovisas i denna genomgång. En kostnadskalkyl för föreningen finns i dokumentationen men har ännu inte granskats av oss, och vi rekommenderar därför att den tas fram vid en eventuell视 vidare granskning av driftskostnaderna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.