Lillbackavägen 5

Bostaden är en bostadsrätt på 138 kvadratmeter med fem rum, fördelad på två etage i husets översta våning, sex av sex. Utgångspriset är 3 500 000 kronor och månadsavgiften 10 588 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Södra Ladugårdsängen ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 28 099 kronor per kvadratmeter baserat på 29 annonser — dock inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 9 % under medianen i stadsdelen, som är 84,53 kronor.

Annonsen beskriver ett rymligt kök med god förvaring och bänkytor, ett vardagsrum med takhöjd och stora fönsterpartier i flera väderstreck, samt två balkonger — en inglasad och en öppen. Vidare nämns två kaklade badrum med dusch, varav ett med tvättmaskin och torktumlare, ett flexibelt rum på övervåningen, ett förråd på entréplan samt barnvagnsrum och cykelförråd i fastigheten. Utsikten beskrivs över ängar och hästhagar, och i närområdet finns service, cykelavstånd till centrum på cirka tio minuter samt närhet till Gustavsviks med golfbana och äventyrsbad. Parkering kan hyras nära bostaden, och på gatan råder betalparkering.

Energideklarationen för Brf Piloten 1 på Lillbackavägen 5 visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är värda att notera att annonsen inte uppgår något om energiprestanda — den informationen framgår bara av handlingarna. Dokumentöversikten visar att både energideklarationen och en frågelista har lästs, men utöver de verifierade fynden ovan finns inga ytterligare nyckeltal att redovisa från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.