Högbo 7A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Högbo i Falun: en trerummare på 86 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2016, med begärt pris 1 895 000 kronor och en månadsavgift på 7 470 kronor. Energiklass är D, och energideklarationen för föreningen visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år.

Mot KollaHems egen statistik för hela Falun, baserad på 121 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 13 procent under medianen för staden. Medianpriset i urvalet är 25 364 kronor per kvadratmeter, men det gäller begärda priser — inte slutpriser — vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 13 procent över medianen för staden, som är 76,92 kronor.

Årsredovisningen för Brf Högbo 1 från 2024 ger ytterligare underlag om föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppges till 13 608 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 903 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 15 procent. Det är nyckeltal som är värda att gå igenom tillsammans med mäklaren, särskilt eftersom avgiften alltså ligger över stadsmedianen.

Annonsen beskriver en väldisponerad planlösning med balkong i söderläge, helkaklat badrum och klädkammare, samt föreningens gemensamma ytor som trädgård med odlingslotter, verkstad och gästlägenhet. Carport med elbilladdare och förråd finns i anslutning till huset, och i avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg i försäkringen — hushållsel tillkommer. Läget nära Lugnets anläggningar och natur beskrivs också i annonsen. Stadgar och övriga handlingar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.