Historiegatan 12

KollaHem granskar en bostadsrätt på 99 kvadratmeter i Grimstofta i Sjöbo, fördelad på fyra rum och belägen på första våningen i hus uppförda 1992. Utgångspriset är 1 650 000 kronor med en månadsavgift på 5 261 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 28 annonser i hela staden Sjöbo vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 13 400 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller alltså hela Sjöbo tätort, inte enbart området Grimstofta.

Avgiften ger ett annat utfall. Motsvarande medianavgift i KollaHems urval är 80,27 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 34 procent under den nivån. För en köpare är det en skillnad som påverker den månatliga kostnaden under hela innehavstiden, samtidigt som den högre kvadratmeterpriset bör vägas mot bostadens skick och utrustning.

Annonsen lyfter fram renoverade badrum och gästtoalett samt ett inglasat uterum och en altan, utöver carport och förråd i anslutning till bostaden. Vilka delar som renoverats och när framgår inte av det underlag som granskats, och sådana uppgifter är värda att fråga mäklaren om i detalj inför en eventuell budgivning.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-954510, visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Frågelistan och bankens erbjudande finns bland handlingarna men har inte gett några ytterligare verifierade fynd i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.