Önskevädersgatan 23

KollaHem granskar en bostadsrätt på 66,5 kvadratmeter i Biskopsgården i Göteborg, fördelad på tre rum och belägen på fjärde våningen i ett hus uppfört 1957. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 5 287 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 69 annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen för Biskopsgården, som är 22 030 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett gynnsamt utgångsläge jämfört med vad andra bostäder i området begär — med förbehållet att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ger däremot en annan bild. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 73,87 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval av 69 annonser, ligger bostadens avgift 8 % över medianen per kvadratmeter och månad. Den skillnaden är värd att räkna på över en längre boendetid, eftersom avgiften är en återkommande kostnad som påverkar den totala boendeekonomin.

Bostaden har energiklass F, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Det är den sämsta klassen på skalan och ett faktum som brukar vara kopplat till högre uppvärmningskostnader — samtidigt är byggnadens ålder, 1957, en del av sammanhanget. I underlaget finns inga handlingar, varför föreningens ekonomi, planlösningens exakta utformning och andra dokumentuppgifter inte har kunnat kontrolleras.

Annonsen beskriver ett helkaklat badrum, ett stort vardagsrum med två sovrum, balkong i soligt läge samt närhet till skolor, förskolor och servicetillbud i området, och anger att kollektivtrafiken tar en in till staden på under 20 minuter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och ingår inte i de verifierade uppgifterna. Den intresserade bör begära föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan före visning, eftersom en avgift som ligger över stadsdelens median ofta har en förklaring i föreningens ekonomi eller fastighetens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.