Lia Nils väg 12B

Det rör sig om en bostadsrätt i brf Seglaren på 114 kvadratmeter med fem rum, byggd 2023. Månadsavgiften ligger på 6 094 kronor och utgångspriset är 2 425 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 108 annonser i hela staden Falkenberg, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen för staden, som var 24 645 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är låg i jämförelse: den ligger 34 % under medianen på 81,05 kronor per kvadratmeter och månad. Observera att prisstatistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en nyproducerad bostad med sovrum, allrum och kök i öppen plan mot vardagsrummet, samt en altan med utgång från vardagsrummet. Detaljer som antal sovrum och altanens utformning är annonsens egna uppgifter och framgår inte av de verifierade handlingarna i underlaget.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsens påståenden om isolering och fönster med lågt U-värde kan inte styrkas av de handlingar som granskats, men energideklarationens siffror ger åtminstone ett mätbart underlag om bostadens energiprestanda.

Föreningen består enligt annonsen av 35 bostäder fördelade på radhus och parhus, och medlemmarna ansvarar själva för sina tomter eftersom föreningen äger fastigheten. Det är en konstruktion köparen bör få belyst i föreningens handlingar, eftersom den påverkar både ansvar och underhåll. Glommen beskrivs som ett kustsamhälle med service och pendling till Falkenberg och Varberg — en lägesbeskrivning som står i annonsen och inte kan verifieras genom den statistik som sammanställts för hela staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.