Ruddammsgatan 38

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ruddammsgatan 38 i Gävle, en fyror på 94 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1987 med hiss. Begärt pris är 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 309 annonser i hela staden vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 25 693 kronor per kvadratmeter för hela staden Gävle. Månadsavgiften är 6 654 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 8 % över medianen på 65,31 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Lägenheten har en planlösning med stort vardagsrum, två sovrum och ett enligt annonsen renoverat badrum. Annonsen lyfter fram en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry och eget badrum, som enligt säljberättelsen tillkommit genom att en dörr satts igen och isolerats och ett pentry installerats. Balkongen i söderläge är enligt annonsen inglasad och har infravärme. Uppgifterna om badrummets skick och uthyrningsdelen kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Energideklarationen för Brf Kvinta, upprättad 2018, visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i denna genomgång.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med närhet till tågstation, sjukhus och Boulognerskogens promenadstråk. Säljberättelsen anger att föräldrarna köpte lägenheten i januari 2007 och att den övergick till nuvarande ägare under 2020.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.