Harmonigatan 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Skönsmon, Sundsvall. Lägenheten omfattar 58,5 kvadratmeter fördelat på två rum och ligger i ett hus uppfört 1963. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 4 720 kronor. Enligt annonsen är bostaden renoverad, med bland annat renoverat kök och helkaklat badrum förberett för tvättmaskin, samt en inglasad balkong. Handlingar har inte kunnat granskas i det här underlaget, vilket betyder att uppgifter i annonsen inte går att verifiera mot dokument som föreningens ekonomi eller stadgar.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen för stadsdelen Skönsmon, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 13 302 kronor per kvadratmeter och byggde på 26 annonser. Det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i åtanke när priset bedöms.

Avgiften ligger enligt KollaHems jämförelse 9 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma sammanställning var 73,95 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att den löpande kostnaden ligger märkbart över grannskapets genomsnittsnivå, samtidigt som priset bara avviker marginellt.

Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram läget med närhet till service och kommunikationer samt föreningens gemensamma utrymmen och tvättstuga i huset. Eftersom inga handlingar ingår i underlaget rekommenderar vi att ekonomisk plan, stadgar och protokoll begås in innan bud lämnas, så att avgiften och föreningens situation kan granskas närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.