Kungsgatan 52 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kungsgatan i Örebro, en lägenhet på 68 kvadratmeter med 2 rum, fördelade på första våningen i en fastighet från 1930 med tre våningar. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månatliga avgiften uppgår till 7 049 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad genomgående och har bevarade originaldetaljer, bland annat spegeldörrar och stuckatur. Annonsen lyfter också fram en takhöjd på 2,8 meter och fönster i både öster- och västerläge, med köket mot en innergård där föreningen möblerat med sittplatser.

Sett till priset är läget enligt KollaHems egen statistik gynnsamt. Medianpriset i hela staden Örebro låg vid sammanställningen, baserat på 347 annonser, på 26 324 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostadsrätt ligger 11 % under den medianen, avrundat till helprocent.

Avgiften är däremot en post köparen bör räkna noggrant på. Motsvarande medianavgift i staden var 76,95 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 35 % över den nivån. Över tid blir skillnaden en faktor som väger in i den totala boendekostnaden, tillsammans med utgångspriset.

I handlingarna finns en energideklaration för föreningen, Brf Grundläggaren 5, Kungsgatan 52 A-B, som uppvisar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver läget som centralt på söder, med livsmedelsbutik i närheten och kort promenad till city, samt att det på gården finns nio parkeringsplatser som förmedlas separat. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag som kompletterar annonsens bild av bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.