Landbotorpsallén 15 B

Det här är en bostadsrätt på 78 kvadratmeter med tre rum i bottenplanet av ett hus från 2009 i Ladugårdsängen, Örebro. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 5 666 kronor. Annonsen lyfter särskilt den insynsskyddade uteplaten i söderläge, takhöjden på cirka 2,6 meter och närheten till service som vårdcentral, matbutik och träning i Backahallen.

Prisett kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Ladugårdsängen på 28 876,5 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten runt 2 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ingen stor avvikelse från vad som annars begärs i området.

Avgiften på 5 666 kronor per månad ligger cirka 1 % över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 593,5 kronor. Även här handlar det om små skillnader snarare än något som utmärker bostaden i någon riktning.

Annonsen nämner en del som kan vara värd att prova på visning: ett stort vindsförråd som ingår, möjligheten att hyra carport med laddbox och extra varmförråd samt föreningens innergård med lekplats och grillplats. Stadgar och årsredovisning finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Vad som däremot inte framgår är bostadens energiklass eller några uppgifter om renoveringsbehov — frågor som är kloka att ställa till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.