Kabingatan 4C

Södra Ladugårdsängen, Örebro

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

1 745 000 kr

Avgift 5 412 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 412 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 27 698 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 6
Byggår: 2019
Annonserad: 25 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har genomgått bostaden på Kabingatan 4C, en bostadsrätt på 63 kvadratmeter med två rum, som ligger på femte våningen i ett hus med sex våningar i Södra Ladugårdsängen, Örebro. Huset är uppfört 2019 och föreningen heter Vingen. Utgångspriset är 1 745 000 kr och månadsavgiften 5 412 kr.

Prissättningen går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, med 28 annonser i stadsdelen som underlag (observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser), låg medianpriset på 27 938,50 kr per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger därmed en procent under medianen, avrundat till helprocent — alltså i praktiken i linje med övriga utbudet snarare än ett tydligt köp.

Avgiften kräver lite mer uppmärksamhet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 5 154 kr per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger fem procent över medianen. Ur årsredovisningen framgår tre nyckeltal: en skuldsättning på 10 845 kr per kvadratmeter, en årsavgift på 1 011 kr per kvadratmeter och en räntekänslighet på 13 procent. Energideklarationen visar ett primärenergital på 58 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter föreningens gemensamma ytor, som föreningslokal och gästlägenhet att hyra, samt att en busshållplats för linje 5 finns direkt utanför entrén med omkring två kilometer till Örebro centrum. Området beskrivs i annonsen som under utbyggnad — det är en bild av framtiden som är värd att känna till när man bedömer läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Kabingatan 4C, Södra Ladugårdsängen, Örebro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södra Ladugårdsängen eller i hela Örebro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny