Herrgårdsvägen 34

Bostaden är en bostadsrätt på Herrgårdsvägen i Upplands Väsby med 26 kvadratmeter, ett rum och en månadsavgift på 3 213 kronor. Huset är uppfört 1960 och lägenheten ligger enligt bostadsuppgifterna på första våningen av sju. Energiklassen är D, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 94 kWh/kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 1 200 000 kronor, vilket motsvarar 34 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden Upplands Väsby enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 34 500 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-15, baserad på 255 annonser och inte på slutpriser. Även avgiften ligger högt: 56 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma omfattning, där medianen var 79,02 kronor per kvadratmeter och månad. Det är två nyckeltal som köparen bör väga in i den sammanlagda boendekostnaden.

Annonsen beskriver ett nyare kök, ett helkaklat badrum och en nybyggd inglasad balkong med takbelysning, samt föreningens bastu, övernattningsrum och biltvätthall. Källarförråd och tvättstuga finns enligt annonsen i huset, och läget beskrivs som nära kommunikationer och centrumets service. Föreningens ekonomi beskrivs som stabil och god i annonsen, men något sådant påstående bör kontrolleras mot föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

En sak skiljer sig mellan underlagen: annonsen anger att lägenheten ligger på tredje våningen, medan bostadsuppgifterna uppger första våningen av sju. Vilken uppgift som är korrekt bör klarläggas med mäklaren, eftersom våningsplan ofta påverkar både ljusinsläpp och prisbildning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.