Piteåvägen 45

Granloholm, Sundsvall

Bostadsrätt · 4 rok · 127 m²

Utgångspris

1 650 000 kr

Avgift 8 191 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 191 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 127 m²
kr/m²: 12 992 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 1981
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt i Granloholm i Sundsvall, med 127 kvadratmeter boarea fördelade på fyra rum över två plan. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, och enligt annonsen är bostaden byggd 1981 och ligger på första våningen i ett tvåvåningshus. Månadsavgiften är 8 191 kronor, och enligt annonsen ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, garage och bredband i avgiften. Energiklassen är E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Granloholm, sammanställd utifrån tolv annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar ett medianpris på 11 736 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 11 procent över medianen för stadsdelen. Samma underlag visar att medianavgiften i Granloholm är 74,65 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 14 procent under den medianen. Avgiftens innehåll är alltså värd att bekräfta föreningen emellan, eftersom den påverkar jämförelsen.

Annonsen beskriver en planlösning med bland annat kök med matplats, två badrum — ett med dusch och ett med badkar — vardagsrum, allrum, tvättstuga, förråd och flera sovrum, varav ett med direkt utgång till baksidan. Den lyfter också fram närområdets förutsättningar: gång- och cykelvägar mot sjukhus, universitet och centrum samt skog och skidspår vintertid.

En viktig brasklapp för den som vill granska siffrorna själv: inga handlingar finns i underlaget. Värdebeskrivning, ekonomisk plan och föreningens dokument har alltså inte kunnat kontrolleras inför denna genomgång, och uppgifter om föreningens ekonomi står i nuläget enbart i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Piteåvägen 45, Granloholm, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Granloholm eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny