Fredsgatan 33

Södermalm, Sundsvall

Bostadsrätt · 1 rok · 42,5 m²

Utgångspris

495 000 kr

Avgift 3 969 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 969 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42,5 m²
kr/m²: 11 647 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1929
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Fredsgatan 33 på Södermalm i Sundsvall. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet byggd 1929 och har en boarea på 42,5 kvadratmeter fördelad på ett rum, med ett separat kök och ett allrum enligt annonsen. Till bostaden hör en parkeringsplats. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 3 969 kronor.

Sett till priset är jämförelsen gynnsam enligt KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 29 % under medianen i stadsdelen Södermalm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 16 365,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid tolkningen.

Avgiften ligger däremot något högre än områdesnormen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 3 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 90,77 kronor per kvadratmeter och månad, även den baserad på tolv annonser. Skillnaden är liten, men tillsammans med det lägre priset ger den en bild av hur bostaden positioneras i sitt område.

Vad gäller handlingar finns inga i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis ekonomisk plan, fastighetsreglemente eller energiklass inte kan verifieras i den här genomgången. Annonsens beskrivning av läget med närhet till centrum, service och grönområden är uppgifter från säljtexten som denna granskning inte har underlag att pröva. En köpare bör begära in fullständiga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fredsgatan 33, Södermalm, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny