Centralt, Östermalm, Fridhemsgatan 60

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Sundsvall, som ligger till försäljning för 975 000 kronor. Med två rum på tredje våningen i ett hus uppfört 1959 är det en toppenhetslägenhet med energiklass D.

Priset är inte lågt jämfört med staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 272 annonser i hela Sundsvall, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 14 272 kronor. Däremot ser månadsavgiften på 3 959 kronor gynnsam ut — den ligger 16 % under medianen på 4 719 kronor för staden som helhet. Observera att prisstatistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad när det gäller köket och lyfter fram en inglasad balkong i söderläge. Det är värmt att notera att lägenheten ligger på översta våningen enligt bostadsuppgifterna, medan annonsen anger "andra våningen" — en diskrepans som är värd att stämma av med mäklaren innan visning. Annonsens beskrivning av lugn miljö och närhet till natur och service är av det slag som mäklare ofta skriver; den säger inget konkret om grannskapet som går att belägga.

Om föreningen, Brf Förmannen, finns årsredovisning för 2025 samt stadgar och övriga handlingar för fastigheterna Fridhemsgatan 60–64 och Mogatan 17 i dokumentationen. Samtliga har lästs igenom, men några ytterligare verifierade fynd från dem redovisas inte i det här underlaget — vill man veta mer om föreningens ekonomi bör man begära in underlaget och gå igenom det i detalj själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.