Hyacintgatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hyacintgatan i Fosiedal, Malmö. Lägenheten omfattar 63,5 kvadratmeter fördelat på 2,5 rum och ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1973. Utgångspriset är 1 155 000 kr med en månadsavgift på 4 401 kr. Enligt annonsen finns balkong, modern köksutrustning och närhet till kommunikationer, och den halva rummet beskrivs som möjligt att använda som arbetsrum eller extra sovplats.

Priset ligger i KollaHems egen jämförelse 3 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Fosiedal. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 18 819 kr per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs in i beslutsunderlaget.

Även avgiften hamnar gynnsamt i KollaHems jämförelse: 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Fosiedal, där medianen vid samma sammanställning var 72,02 kr per kvadratmeter och månad. Lägenhetens energiklass är D enligt bostadsuppgifterna, och energideklarationen har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver detta.

Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil, men något sådant påstående bör kontrolleras i föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, eftersom underlaget inte innehåller verifierade uppgifter om föreningens ekonomi. Samma sak gäller skicket i övrigt: annonsens beskrivning av kök och planlösning är säljtextens uppgifter, inte handlingarnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.