Uppsalagatan 9A

KollaHem har granskat annonsen för en bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Brf Uppland 4 i Södervärn, Malmö. Bostaden ligger på första våningen i ett hus från 1937 och har ett rum, där annonsen beskriver en sovdel i en avskärmad del av allrummet. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 2 779 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Malmö, baserad på 1 132 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 31 993 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i förhållande till stadsmedianen, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser. Samtidigt ligger avgiften 20 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 79,6 kronor. El och energiprestanda är uppgifter som ska värderas var för sig; annonsen redovisar ingen sådan information, men energideklarationen visar ett primärenergital på 164 kWh/kvadratmeter och år.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning från 2025, stadgar från 2019 och energideklaration finns och har lästs. Föreningens ekonomi i övrigt och stadgarnas innehåll framgår inte av de verifierade fynd som finns i underlaget.

Annonsen lyfter fram läget i Södervärn med närhet till kommunikationer och service, samt ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti och parkett i rutmönster. Sådana skickbeskrivningar är mäklarens bedömning; det som kan verifieras mot handlingarna är i första hand siffrorna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.