Säfsbyn 223

KollaHem har granskat bostadsrätten i Säfsen, en lägenhet på 54 kvadratmeter med tre rum och utgångspris 600 000 kronor. Föreningen uppförde huset 1981. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Säfsen, baserad på 18 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen i stadsdelen. Medianpriset i jämförelsen är 14 817 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 688 kronor. Jämförd med medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen, 73,19 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger avgiften 7 % under medianen. Annonsen uppgår att avgiften inkluderar vatten, parkeringsplats och fiberbredband, samt att den sänks med 1 000 kronor efter den 1 juli.

Ur årsredovisningen, som KollaHem läst, framgår tre nyckeltal: skuldsättningen är 5 071 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 915 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 6 procent. Stadgarna har också lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade fynd som redovisas här.

Annonsen beskriver att interiören renoverades 2006 och att föreningen bytt till treskiftsfönster samt målat om fasaden. Den anger vidare att bostaden är fullt utrustad med möbler och inventarier, att uthyrning sker via Säfsen Resort med cirka 60 000 kronor i hyresintäkter det senaste året, och att en gemensamhetsanläggning med bland annat bastu och tvättstuga finns i närheten. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.