Säfsbyn 446

KollaHem har granskat bostadsrätten i Säfsen med utgångspris 950 000 kr, 54 kvadratmeter fördelat på tre rum, byggd 1989. Månadsavgiften är 3 401 kr. Föreningen heter Brf Djupdalen 1 och handlingarna i ärendet omfattar stadgar från 2014 samt årsredovisning för 2024, som båda har lästs.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Säfsen, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 18 annonser, visar ett medianpris på 14 817 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 19 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 73,19 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 14 % under den nivån.

Ur årsredovisningen framgår föreningens ekonomiska nyckeltal: skuldsättningen är 7 040 kr per kvadratmeter, årsavgiften 1 054 kr per kvadratmeter och räntekänsligheten 7 %. Det är siffror som kan vara värda att gå igenom tillsammans med banken inför en eventuell budgivning, särskilt eftersom ränteläget påverkar föreningens kostnader.

Annonsen beskriver bostaden som helrenoverad 2015 och anger att möbler, bastu och braskamin ingår, liksom en tillbyggd, delvis takad uteplats. Enligt annonsen ingår vatten och avlopp, fiber för internet och TV samt parkering i månadsavgiften, och parkeringsplatsen ska ha motorvärmaruttag och laddstolpe. Läget beskrivs som centralt i stugbyn med gångavstånd till Hyttans restaurang och närhet till både badplats och skidåkning. Annonsen lyfter också fram ägandeformen som självfinansierande med intäktsmöjligheter; sådana utsikter står inte att finna i de granskade handlingarna och bör i så fall beläggas separat, till exempel genom föreningens hyresintäkter eller historik, innan de läggs till grund för beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.