Säfsbyn 108

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Säfsen, Ludvika — en bostadsrättsfritidshus på 54 kvadratmeter med tre rum och kök, uppförd 1989. Begärt pris är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 373 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Säfsen, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 18 annonser, ligger utgångspriset per kvadratmeter 1 % under medianen på 14 817 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 % under medianen i stadsdelen, som är 73,19 kr/m² och månad. Båda jämförelserna avser begärt pris respektive avgiftsnivå, inte slutpriser.

Ur årsredovisningen 2024 framgår föreningens nyckeltal: skuldsättningen är 5 790 kr/kvm, årsavgiften 750 kr/kvm och räntekänsligheten 8 %. Stadgar för Brf Säfsbyn 4 finns i handlingarna. Enligt annonsen ingår vatten och avlopp, fiberbredband, kabel-TV och parkeringsplats i månadsavgiften, och interiören ska vara renoverad 2009 med fasad nymålad av föreningen. Annonsen anger även sju bäddplatser, bastu och uthyrning via Säfsen Resort med uppgivna intäkter på cirka 60 000 kronor per år de senaste åren — uppgifter som kommer från säljaren och inte kan verifieras i handlingarna.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under medianen för stadsdelen vid sammanställningen, medan föreningens skuldsättning och räntekänslighet kan läsas direkt i årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.