Hägerneholmsvägen 6A

KollaHem har granskat bostadsrätten på 26 kvadratmeter i Hägerneholm, Arninge, i Täby. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus byggt 2018 och har en rumslös planlösning med kök, vardagsrum och alkov. Månadsavgiften är 2 548 kronor, och enligt annonsen ingår ett eget förråd i anslutning till lägenheten samt tillgång till två allmänna uteplatser.

Utgångspriset är 1 500 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Hägerneholm, Arninge, visar vid sammanställningen (2026-09-14, urval: 6 annonser, inte slutpriser) ett medianpris på 46 341 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 24 % över den medianen, alltså gynnsammare för säljaren än för köparen i jämförelsen. Köparens egen mäklare brukar i det läget gå igenom vad priset bygger på — i det här fallet finns inga handlingar i underlaget, vilket gör att värdehandlingar, ekonomisk plan och stadgar inte har kunnat kontrolleras.

Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 98,19 kronor. Det är en saklägesuppgift som talar för att föreningens avgiftssättning inte avviker från jämförbara bostäder i området, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Annonsen lyfter fram närhet till kommunikationer och beskriver bostaden som aktuell både som första bostad och övernattningslägenhet. Sådana läges- och användningspåståenden går inte att verifiera mot underlaget och bör prövas på visning — liksom alkovens faktiska rymd, som är en bedömning mäklaren gör och inte ett mått.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.