Brännäsgatan 4J

KollaHem har granskat Brännäsgatan 4J, en bostadsrätt om 87 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett femvåningshus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 5 073 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 procent under medianen för stadsdelen Norrtälje Stad - Centralt, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-15, fem annonser i urvalet, inte slutpriser) var 32 178 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå, men jämförelsen grundas på ett relativt litet urval och begärda priser snarare än genomförda affärer.

Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som var 58,31 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass B enligt underlaget. Uppgifterna om priset, avgiften, energiklass och boarea kommer från bostadsunderlaget, medan jämförelserna är KollaHems egna.

Annonsen beskriver en lägenhet i öppen plan mellan kök och vardagsrum, med kök från Marbodal och vitvaror från AEG. Badrummet är helkaklat och utrustat med bland annat tvätt och tork från Miele. Vidare nämns golvvärme, parkettgolv och en takhöjd på cirka 3 meter, liksom en egen ingång och uteplats mot innegården. Föreningen har garage i två plan som nås med hiss.

Kring läget uppges att bostaden ligger i Norrtälje hamn, nära stadskärnan och med någorlunda kort väg till Borgmästarholmen och badplatsen Kärleksudden, samt att området kring hamnen har ett växande utbud av restauranger, caféer och andra tjänster. Enligt annonsen är omgående tillträde möjligt. Handlingar saknas i KollaHems underlag, vilket innebär att uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan och andra dokumentfakta inte kunnat kontrolleras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.