Norrtälje, Vigelsjö, Vigelsjövägen 7A

Bostadsrätten i Brf Konvaljen ligger i Vigelsjö i Norrtälje och är en 2,5 rumslig lägenhet på 65,9 m² med en månadsavgift på 3 210 kr. Huset är byggt 1969, och enligt annonsen ligger bostaden en trappa ner med inglasad balkong i söderläge och utsikt mot kolonilotter och grönområden. Annonsen lyfter också två sovrum, helkaklat badrum, ett förråd på samma våningsplan samt påstådda renoveringar under de senaste åren — utan att ange vilket år eller vilka delar som åsyftas, så det är värt att fråga mäklaren konkret om vad som gjorts och när.

Prissättningen är den tydligaste punkten. Utgångspriset är 1 580 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 34 % under medianpriset för hela staden Norrtälje, som vid sammanställningen den 2026-09-12 låg på 36 574 kr/m² baserat på 244 annonser. Även avgiften avviker nedåt: 3 210 kr per månad är 26 % under medianen på 4 354 kr, enligt samma underlag. Det är siffror från pågående annonser, inte slutpriser, så de säger något om begärande nivåer snarare än om vad bostäder faktiskt hamnat på vid försäljning.

Att både pris och avgift ligger markant under medianen kan vara gynnsamt för köparen, men det kan också spegla faktorer som ålder på huset eller skick — saker som inte framgår av statistiken. Föreningen är från 1969, och för den som överväger köpet är det rimligt att titta närmare på föreningens ekonomi och fastighetens underhållsbehov.

I närområdet nämns gång- och cykelväg längs Norrtäljeån in till centrum, Knutby Torg med handel, samt Lommaren med badplats. Dokument som årsredovisning för 2025 och stadgar finns och har lästs; verifierade fynd från dem redovisas ovan där de är relevanta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.