Brigadgatan 7A, lgh 7-1101

Lommarstranden, Norrtälje

Bostadsrätt · 4 rok · 85 m²

Utgångspris

3 550 000 kr

Avgift 6 729 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 729 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 85 m²
kr/m²: 41 765 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 2027
Mäklare: Mäklarhuset Norrtälje
Annonserad: 2 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten ligger i Lommarstranden i Norrtälje, i ett hus uppfört 2027, och är en fyror på 85 kvadratmeter på första våningen av sex. Enligt annonsen är det en hörnlägenhet med balkong åt sydväst, två badrum med dusch och ett avskilt sovrum med klädkammare och eget badrum. Hissen ingår i huset. Det är alltså en nyproduktion, vilket brukar förklara både priset och avgiften.

Priset är satt till 3 550 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, där stadsdelens median beräknats utifrån 49 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 45 775 kronor. Det gynnsamma priset bör dock läsas tillsammans med siffran här under: medianen gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Med 6 729 kronor per månad ligger den 42 % över stadsdelens median på 4 750 kronor enligt samma sammanställning. Nybyggda bostadsrätter har ofta högre avgifter än äldre bestånd, men som köpare är det värt att granska föreningens ekonomi och vad avgiften faktiskt täcker.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att vi inte kan verifiera uppgifter om föreningens ekonomi, energiklass eller övriga dokumentfakta. Annonsens beskrivning av läge och planlösning får därmed stå på mäklarens ord, och en genomgång av de fullständiga handlingarna är ett logiskt nästa steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brigadgatan 7A, lgh 7-1101, Lommarstranden, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lommarstranden eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny