Odengatan 2A, Lgh 2.1101

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter i centrala Norrtälje, som ligger i ett nybyggt hus uppfört 2024. Lägenheten ligger på andra våningen av sex och har två rum, med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum enligt annonsen. Badrummet är helkaklat och enligt säljtexten utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och sovrummet ska ha förvaring bakom skjutdörrar. Balkongen är västvänd, och enligt annonsen finns både hiss och garage i byggnaden, med tillgång till garaget via hissen.

Priset är satt till 2 395 000 kronor. KollaHems egen statistik, som bygger på 227 annonser i hela staden Norrtälje vid sammanställningen 2026-09-08, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 17 % över medianen för staden, som är 37 222 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden begärs ut till — något som delvis kan förklaras av att huset är nybyggt, men som köparen bör vara medveten om. Samma statistik visar dock att månadsavgiften på 3 951 kronor ligger 9 % under medianen för staden, som är 4 354 kr/mån. Det är en gynnsam avgiftsnivå i sammanhanget.

Det är värt att notera att annonsen är sparsam med konkreta detaljer om materialval och standard, trots formuleringar om "tillval" och "toppklass". Planlösning finns dokumenterad, men utöver de uppgifter som redan verifierats ger handlingarna inga ytterligare fynd att redovisa. Att juridiska personer kan förvärva bostadsrätten framgår av annonsen.

Sammanfattningsvis: en nyproducerad tvåa med gynnsam avgift, men med ett begärt pris som ligger väsentligt över stadsmedianen vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.