Edövägen 7H

KollaHem har granskat bostadsrätten på Edövägen 7H i Västra Orminge, en tvåa på 44 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 2021. Utgångspriset är 2 395 000 kronor med en månadsavgift på 3 245 kronor, och lägenheten har energiklass C.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Västra Orminge, baserad på 40 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 50 % över medianen på 36 405 kr/m². Det är alltså ett markant högre pris än vad andra annonser i området visar, och det gäller begärt pris — inte slutpriser — vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 19 % under medianen i stadsdelen, som är 91,39 kr/m² och månad. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den väger sällan upp ett avsevärt högre pris per kvadratmeter.

Annonsen lyfter fram en planlösning med öppen förbindelse mellan kök och vardagsrum samt en balkong i västerläge, och anger att det inte finns någon balkong ovanför. Den beskriver vidare att bussar går nära dygnet runt och att resan till Slussen tar cirka 20 minuter, samt närhet till Orminge centrum med butiker och service. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera mot handlingar — underlaget innehåller inga dokument, så vi har varken kunnat läsa ekonomisk plan, årsredovisning eller besiktning.

Sammanfattningsvis visar bostaden en avgift som är gynnsam jämfört med stadsdelsmedianen, medan utgångspriset per kvadratmeter ligger klart över vad som annars begärs i Västra Orminge. För den som överväger köpet är det värdefullt att begära in föreningens handlingar, eftersom ingen dokumentation legat till grund för denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.