Fabrikörvägen 11

Bostaden är en bostadsrätt på Fabrikörvägen 11 i Nacka Strand med 64 kvadratmeter fördelat på tre rum, uppförd 2023 och belägen på tredje våningen i ett niovåningshus. Utgångspriset är 4 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 460 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Nacka Strand på 74 961 kronor per kvadratmeter (urval: 18 annonser, vid sammanställningen 2026-09-14, inte slutpriser), och bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en balkong med sol större delen av dagen — uppgifter som kommer från annonsen.

Avgiften är den punkt där siffrorna pekar i en tydligare riktning. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften per kvadratmeter i Nacka Strand är 76,75 kronor per kvadratmeter och månad (samma urval och datum), och att denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 11 % över medianen. Det är ett förhållande som en köpare bör väga in vid sidan av priset per kvadratmeter.

Från energideklarationen, som finns i handlingarna, framgår ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen lyfter fram föreningens faciliteter, bland annat biljardrum, övernattningslägenhet och relaxavdelning, samt att uthyrning av en lokal på entréplan ger föreningen intäkter. Årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas i underlaget. Boendeuppgifter om närhet till strandpromenad och kommunikationer är annonsens beskrivning av läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.