Fidravägen 49

KollaHem har granskat tvåan på Fidravägen i Saltsjöbaden Lännbohöjden, en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med utgångspris 1 850 000 kronor och en månadsavgift på 4 167 kronor. Huset är uppfört 2016 och lägenheten ligger på tredje våningen i ett fyrvåningshus med hiss. Energideklarationen för Fidravägen 67–75 visar energiklass C och ett primärenergital på 81 kWh/kvadratmeter och år.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Nacka kommun, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 348 annonser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 40 procent under medianen på 55 977 kronor per kvadratmeter i staden. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 procent under medianen på 78,22 kronor. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser, och avser hela Nacka — inte bara Saltsjöbaden.

Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående rumslösning, laminatgolv och vitmålade väggar, samt en balkong i västerläge. Vidare anges ett sovrum, en klädkammare på cirka två kvadratmeter och ett badrum med dusch, tvättställ och tvättmaskin. Läget beskrivs med 700 meter till Saltsjöbanan, som enligt annonsen för närvarande är under renovering, med 17 minuters restid till Slussen, och en busshållplats på Ålgatan 100 meter bort med förbindelse till Nacka Forum, som ligger sex minuter med bil. Saltsjöbadens centrum anges ligga tre kilometer bort.

I dokumentlistan finns årsredovisning för 2025, föreningens stadgar och flera energideklarationer för olika fastighetsdelar. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men deras innehåll återges endast i den verifierade datan ovan. Fyra av energideklarationerna finns i handlingarna men har ännu inte granskats i sin helhet, liksom en frågelista från säljcoachen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.