Säfsbyn 305

KollaHem har gått igenom bostadsrätten i Säfsen med utgångspris 925 000 kr för 54 kvadratmeter fördelade på tre rum. Bostadsrätten är byggd 1989 och upplåten som fritidshus, vilket annonsen beskriver som en stuga med uthyrningsmöjligheter via Säfsen Resort.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Säfsen, sammanställd 2026-09-14 utifrån 18 annonser, visar ett medianpris på 14 817 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 16 % över den medianen. Avgiften på 4 924 kr per månad motsvarar 25 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 73,19 kr per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna avser begärda priser, inte slutpriser.

Årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Säfsbyn 5-2024 innehåller nyckeltal som är värda att uppmärksamma: föreningens skuldsättning uppges till 5 429 kr per kvadratmeter och årsavgiften till 1 042 kr per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 5 %, vilket är relevant att beakta eftersom en hög skuldsättning gör föreningen känsligare för ränteförändringar och därmed för framtida avgiftsjusteringar.

Energideklarationen för Säfsbyn 305 visar ett primärenergital på 142 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen anger att interiören renoverades 2010/2011 och att bostaden ingår fullt möblerad med bland annat braskamin och bastu — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras i handlingarna. Annonsen lyfter också fram uthyrningsintäkter via Säfsen Resort som ett sätt att sänka ägandekostnaden, men inga belopp för sådana intäkter finns i det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.