Nils Åbergs gata 15B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter i Brf Symfonin i Kneippen, Norrköping. Lägenheten ligger på första våningen i ett fyrvåningshus, har två rum och byggdes 2016 enligt annonsen. Utgångspriset är 1 575 000 kr och månadsavgiften 4 494 kr. Annonsen uppgår att bredband ingår i avgiften och att lägenheten har uteplats, kaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt genomgående fina ytskikt.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kneippen, sammanställd den 20 september 2026 utifrån sex annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 26 978 kr/m². Det är en måttlig överprisnivå, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot märkbart högre: 21 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 65,65 kr/m² och månad i samma urval. Att bredband ingår i avgiften är en uppgift från annonsen; underlaget ger inget belägg för vad det betyder för avgiftens storlek.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Två handlingar finns men har inte granskats i text: ett dokument med rubriken "Därför måste mäklaren ställa frågor" samt ett erbjudande från LF Bank. Köparen bör därför ställa sina frågor till mäklaren och företaget innan bud, inte minst kring föreningens ekonomi, eftersom årsredovisningen inte gett verifierade fynd i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.