Sanatoriegatan 22A

KollaHem har granskat bostadsrätten på 29 kvadratmeter i Kålltorp, Göteborg, som ligger till salu med ett utgångspris på 1 895 000 kronor. Bostaden ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1938 och har energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 21 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen på 53 900 kronor per kvadratmeter i Kålltorp. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad som begärs för jämförbara bostäder i området — även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är satt till 2 152 kronor per månad. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 11 procent under medianen på 83,33 kronor i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse med samma urval och datum. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och anger en belåningsgrad på 4 967 kronor per kvadratmeter, liksom att föreningen äger marken. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi inte har kunnat kontrolleras mot årsredovisning eller andra dokument.

Annonsen beskriver en bostad med separat sovrum och goda förvaringsmöjligheter, samt föreningens trädgård, tvättstuga och cykelförråd. Läget lyfts med promenadavstånd till Delsjöområdet och Skatås friluftsområde samt förbindelser in till centrala Göteborg. KollaHem kan inte verifiera dessa beskrivningar, men läget i Kålltorp stämmer med bostadens angivna adressområde. Sammanfattningsvis visar granskningen en bostad där avgiften ligger gynnsamt till i jämförelse med stadsdelen, medan utgångspriset per kvadratmeter ligger klart över medianen — och där köparen helt saknar handlingar att ta del av inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.