Östra Centrum, Gamlestaden, Ryttaregatan 8B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 54,1 kvadratmeter i Östra Centrum i Göteborg, fördelad på två rum på tredje våningen i ett hus från 1948. Begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 314 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 46 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen på 46 918,5 kronor. Det är en gynnsam nivå, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 314 kronor per månad är 8 % över medianen i området, som ligger på 4 011,5 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som en genomgående tvåa med balkong i söderläge, utsikt mot Gamlestadsvallen från köket och en klädkammare i sovrummet. Ytskikten anges vara fräscha. Det är uppgifter som kommer från annonsen själv och som inte kan kontrolleras mot underlaget; vad som menas med "fräscha ytskikt" får köparen bedöma på plats.

Föreningen, Brf SKFs anställda nr 8, har årsredovisningar och stadgar i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i det här underlaget. Energideklaration finns också, men dess innehåll har inte granskats, så energiklass kan inte anges. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver därför läsa handlingarna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.