Norra fjädermolnsgatan 23

Länsmansgården, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

1 650 000 kr

Avgift 3 746 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 746 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 37 500 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 2019
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 23 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Norra Fjädermolnsgatan i Brf Cirrus är en tvåa på 44 kvadratmeter, byggd 2019 och belägen på tredje våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 650 000 kronor med en månadsavgift på 3 746 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning och en balkong, samt närhet till service och kommunikationer.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Länsmansgården, sammanställd 2026-09-14 utifrån 24 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % över medianen på 30 530 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig skillnad mot stadsdelens övriga utbud, och priset gäller som begärt pris — statistiken omfattar inte slutpriser. Värderingen bör därför göras mot vad bostaden faktiskt erbjuder i skick och planlösning.

Även avgiften ligger över stadsdelens nivå: 21 % över medianen på 70,12 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostadsrätt från 2019 kan det vara värt att fråga föreningen vad avgiften speglar, exempelvis ekonomin i årsredovisningarna för 2023 och 2024 som finns tillgängliga i handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i detta underlag; bostaden är uppgiven att ha energiklass C. Stadgar från 2019 finns också med i dokumentationen. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättning och avgift i förhållande till stadsdelen, medan föreningens ekonomiska detaljer behöver tas fram ur årsredovisningarna inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Norra fjädermolnsgatan 23, Länsmansgården, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Länsmansgården eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny