Optimusvägen 15G

KollaHem har granskat bostadsrätten på 31 kvadratmeter i Upplands Väsby med utgångspris 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 256 annonser i hela staden vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset i staden på 34 503 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här lägenheten ligger 12 procent över den medianen, alltså gynnsamhet får inte antas utan siffrorna ger köparen en tydlig jämförelsenivå. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en bra avgift, men KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 60 procent över medianen i staden, som är 79,04 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval. Det är en saklig skillnad mot stadsmedianen som köparen bör räkna med i den månatliga boendekostnaden. Föreningens ekonomiska läge kan inte bedömas, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med fyra våningar och är uppfört 2014. Energiklassen är C. Annonsen anger öppet kök, sovalkov, helkaklat duschrum med kombinerad tvätt och tork, samt en stenlagd uteplats mot föreningens innergård. Läget beskrivs som centralt med gångavstånd till station och centrum, samt ett gym på andra sidan gatan — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras mot handlingar.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig prisbild mot stadens median, samtidigt som den relativt höga avgiften och avsaknaden av tillgängliga handlingar gör att köparen bör begära in föreningens dokument innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.