Tegelvägen 1B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Upplands Väsby, utannonserad till ett utgångspris på 1 650 000 kronor med en månadsavgift på 3 294 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fyra våningar och har enligt underlaget energiklass C.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 37 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Upplands Väsby, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 34 503 kronor per kvadratmeter baserat på 256 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över normalnivån för staden: 19 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 79,04 kronor vid samma sammanställning.

En detalj värd att uppmärksamma är byggåret. Annonsens säljtext anger att lägenheten är byggd 2018, medan bostadsuppgifterna i underlaget lyfter fram 2016. Skillnaden är i sig inte ovanlig — byggnadens och lägenhetens årtal kan skilja sig åt — men köparen bör be mäklaren reda ut vilket år som avser vad.

Annonsen lyfter fram ett söderläge med balkong mot innergården samt föreningens gemensamma gård, hiss, parkeringsgarage och ett förråd knutet till lägenheten. Den beskriver även närheten till pendeltågsstation och Väsby centrum i kvarteret Tegelbruket. Ingen av dessa uppgifter kan bekräftas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns med i underlaget — vare sig de verifierbara nyckeltalen eller lägenhetens skick och utrustning går därför att kontrollera utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.