Eriksfältsgatan 85C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Eriksfältsgatan i Eriksfält, Malmö — en tvåa på 55 kvadratmeter som ligger på första våningen i en fastighet från 1962. Utgångspriset är 995 000 kr och månadsavgiften 3 881 kr. Lägenheten har energiklass E enligt bostadens uppgifter, och energideklarationen finns i handlingarna.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Eriksfält, byggd på åtta annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Medianpriset i området var 18 460,5 kr per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 2 % under den medianen. Det är alltså ett begärt pris något under områdets annonserade nivåer — observera att statistiken bygger på utgångspriser, inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 67,5 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 5 % över den medianen. Köparen bör alltså räkna med en något högre månadskostnad per kvadratmeter än det annonserade genomsnittet i området.

Annonsen lyfter fram ett nytt badrum, en ny elcentral och en inglasad balkong, samt att busshållplats finns i direkt anslutning med förbindelser till Malmö centrum. Om föreningens ekonomi och skick anges att den är välskött med stabil ekonomi, men inga uppgifter om föreningens ekonomi återfinns bland de verifierade fynden i handlingarna — den som vill veta mer får begära in och granska årsredovisning och ekonomisk plan separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.