Kågevägen 40E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kågevägen 40E i Norrbacka, Skellefteå — en tvåa på 61 kvadratmeter på första våningen av tre, med begärt pris 1 250 000 kronor och månadsavgift 4 406 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-15) bygger på 222 annonser i hela staden Skellefteå, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 18 888 kronor per kvadratmeter, och notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen för staden, som är 70,82 kronor per kvadratmeter och månad — alltså en mindre avvikelse än på prissättningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver en inglasad balkong i västerläge, kök med vit luckfront och träbänkskiva samt badrum med tvättmaskin — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat verifiera mot handlingarna. Läget nära centrum, Vitberget och motionsspår är också annonsens beskrivning.

Sammanfattningsvis: priset ligger märkbart över stadsmedianen per kvadratmeter, medan avgiften ligger nära medianen. Energiklass E och det dokumenterade primärenergitalet är konkreta fakta köparen bör väga in tillsammans med övriga villkor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.