Fjärde tvärgatan 50

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fjärde tvärgatan 50 i Brynäs, Gävle — en trea på 78,4 kvadratmeter med utgångspris 1 325 000 kronor och en månadsavgift på 4 645 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen i KollaHems jämförelse. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Brynäs, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 20 796 kronor per kvadratmeter, baserat på 61 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 62,09 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en bostad med vardagsrum med fönster i två väderstreck, balkong, kök med plats för matgrupp, två sovrum varav ett med stor garderob, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. I månadsavgiften ingår enligt annonsen värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg, och föreningen ska ha ett gemensamt elavtal så att boendena bara betalar för sin egen förbrukning.

Föreningen beskrivs i annonsen som ekonomiskt stark med låg belåning, och det anges att parkeringsplatser finns utan kö i nuläget. Dessa uppgifter går inte att kontrollera mot underlaget, eftersom inga handlingar som föreningens ekonomi eller stadgar finns med i dokumentöversikten. En intressent bör därför begär in årsredovisning och ekonomisk plan innan bud, eftersom avgiftens nivå och föreningens ekonomiska läge annars bara vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.